יש לך נכס באירופה? הגיע הזמן שהוא יעבוד בשבילך.
Port Finance מציעה לך הלוואה מהירה, בטוחה ודיגיטלית – על בסיס הנכס שלך מעבר לים. בלי פגישות, בלי טפסים מסובכים, ובלי תלות בבנק.

הפתרונות היחודיים שלנו לקבלת משכנתא בחו”ל
הפתרון המהיר, המקצועי והאמין למימון השקעות נדל"ן בינלאומיות.

שלושה מסלולי הלוואה מותאמים אישית
ב-Port Finance תמצאו שלושה מסלולי הלוואה ברורים אך גמישים:
– שפיצר עד 10 שנים
– בולט ל-5 שנים
– הלוואה גמישה
– שפיצר עד 10 שנים
– בולט ל-5 שנים
– הלוואה גמישה

בטוחה על נכס בחו"ל – אשראי בארץ
הופכים את הנדל"ן שלכם באירופה להון נזיל בישראל.
המודל שלנו מאפשר קבלת הלוואה בשקלים, על סמך נכס שבבעלותכם באירופה (למשל יוון, פורטוגל, פולין או קפריסין), ללא שעבוד נכסים בישראל וללא תלות בבנק ישראלי.

תהליך אישור מהיר ודיגיטלי
ימים – לא חודשים.
בממוצע, לקוח שמעביר את המסמכים המלאים מקבל הצעה תוך 72 שעות.
כל התהליך – משלב הבדיקה ועד החתימה – מתבצע אונליין, בצורה נוחה, שקופה ומהירה.

חיתום מקצועי שמבין נדל"ן בחו"ל
לא עוד בירוקרטיה שלא מבינה איפה זה פאפאגו.
הצוות שלנו כולל מומחים מתחום הנדל"ן והפיננסים הבינלאומיים. אנחנו יודעים להעריך את הנכס שלכם לפי שווי אמיתי, לבדוק טאבו מקומי, חוזי שכירות, הכנסות ונכסים – בדיוק כמו גוף פיננסי שפועל בזירה הבינלאומית.

הלוואה כבסיס לצמיחה פיננסית
לא חייבים למכור כדי למנף.
אם יש לכם נכס מניב בחו"ל – אין סיבה שהוא "יישב בשקט". הלוואה מגובה בטוחה תאפשר לכם להרחיב פעילות, לרכוש נכס נוסף, או לשפר תזרים עסקי/אישי – מבלי לוותר על הנכס הקיים.

חיבור לאנשי מקצוע במדינות היעד
אתם לא לבד. אנחנו שם – גם בשטח.
Port Finance מחוברת לרשת של אנשי מקצוע ישראלים ומקומיים באירופה: שמאים, עורכי דין מקומיים, יועצי מיסוי, סוכני נדל"ן וחברות ניהול.
אנחנו יודעים לחבר אתכם לאנשים הנכונים – בכל שלב – כך שתרגישו בטוחים ומלווים לכל אורך הדרך.
תהליך קבלת ההלוואה – פשוט, מהיר, בוואטסאפ
ב-Port Finance הפכנו את מה שפעם היה "תהליך משכנתא" מסורבל – לחוויה נוחה, דיגיטלית ומדויקת. בלי פגישות. בלי מסמכים מודפסים. הכול מתבצע דרך WhatsApp ומערכת אוטומטית חכמה, עם מענה אנושי איפה שצריך.
1
שלב 1: התחלת התהליך בווטסאפ
✅ נכנסים לשיחת WhatsApp
✅ עונים על כמה שאלות קצרות
✅ מקבלים חיווי ראשוני על התאמה – תוך דקות
אין צורך להמתין לשיחה, לא צריך לקבוע פגישה – פשוט מדברים איתנו כמו עם חבר.
✅ עונים על כמה שאלות קצרות
✅ מקבלים חיווי ראשוני על התאמה – תוך דקות
אין צורך להמתין לשיחה, לא צריך לקבוע פגישה – פשוט מדברים איתנו כמו עם חבר.

2
שלב 2: שליחת מסמכים דרך WhatsApp
המערכת תבקש מכם להעלות את המסמכים הנדרשים (כמו צילום דרכון, רישום נכס, חוזה שכירות).
הכול נעשה דרך הודעה – כולל תזכורות אוטומטיות, קישורים להעלאה מאובטחת, וליווי צמוד בצ'אט.

3
שלב 3: בדיקת חיתום חכמה
צוות המומחים שלנו בודק את פרטי הנכס, מיקום, שווי, תזרים צפוי והמסמכים ששלחתם –
כדי לבנות לכם תוכנית מימון חכמה ומותאמת אישית.
⏱ תשובה ראשונית תוך 72 שעות או פחות.
⏱ תשובה ראשונית תוך 72 שעות או פחות.

4
שלב 4: הצעה להלוואה מותאמת
מקבלים בוואטסאפ הצעה הכוללת:
- סכום ההלוואה
- מסלול מוצע (שפיצר, בולט, גמיש)
- פריסה חודשית
- ריבית
- תנאי הביטחונות
לצד זה תקבלו קישור לשיחה עם נציג, אם תרצו הסבר אישי על המסלול.
- סכום ההלוואה
- מסלול מוצע (שפיצר, בולט, גמיש)
- פריסה חודשית
- ריבית
- תנאי הביטחונות
לצד זה תקבלו קישור לשיחה עם נציג, אם תרצו הסבר אישי על המסלול.

5
שלב 5: חתימה דיגיטלית
אהבתם את ההצעה? מעולה.
תעברו לתהליך חתימה דיגיטלי, מאובטח, ללא צורך בהגעה או הדפסות.
הכל מתבצע מהטלפון שלכם.

6
שלב 6: קבלת ההלוואה
ברגע שהבטוחה מוסדרת – הכסף עובר ישירות לחשבונכם.
התהליך כולו – יכול להסתיים תוך ימים בודדים.

למי השירות שלנו מתאים?
הפתרון שלנו מיועד לכל מי שמעוניין במימון השקעות נדל"ן בחו"ל בצורה פשוטה, מהירה ובטוחה.

ישראלים שמחזיקים נכס באירופה
למי שכבר עשה את הצעד – אבל לא ממנף אותו.
ישראלים שרכשו דירה או נכס מסחרי ביוון, קפריסין, פולין, פורטוגל ועוד – וזקוקים להלוואה בארץ.
הנכס מניב, רשום בטאבו – אבל בישראל הבנקים מתעלמים ממנו. כאן אנחנו נכנסים לתמונה.

יזמים פרטיים ומשקיעים מתקדמים
מחפשים למנף נכס קיים להשקעה נוספת.
אם יש לכם נכס בחו"ל ואתם רוצים להשתמש בו כהון ראשוני לעסק, לרכישה נוספת או לפיתוח – Port Finance מאפשרת לכם לקבל הלוואה בטוחה, מהירה וגמישה מבלי למכור את הנכס הקיים.

משקיעים ישראלים בתהליך רכישה
מתכננים לקנות נכס באירופה – וצריכים פתרון משלים.
לקוחות שכבר סגרו עסקה או נמצאים בשלב התשלום, ומחפשים פתרון נזילות, הלוואת גישור או השלמה להון עצמי.
אנחנו יודעים להיכנס גם באמצע תהליך רכישה – ולבנות פתרון שמתאים לשלב בו אתם נמצאים.

עצמאיים ויזמים עם נכס בחו"ל
צריכים תזרים מהיר לעסק – ויש להם נדל"ן מניב.
בעלי עסקים שמחזיקים נכסים מעבר לים, וזקוקים להלוואה עסקית לצורך תפעול, הרחבה או השקעה בעסק – יכולים לקבל אשראי מהיר על בסיס הנדל"ן, בלי לפגוע בנכסים בארץ או להיכנס לתהליך בנקאי כבד.
מעוניין לבדוק זכאות להלוואה על נכס באירופה?
50000
€
10000 €
500000 €
10
€
500 €
5000 €
10
שנים
5 שנים
30 שנים
פרטים אישיים

המימון הוא שלנו, ההצלחות שלהם.
דב
לקוח פרטי
היה לי את העונג להכיר את אסף מנכ"ל ובעלים של PORT FINANCE ,שנדרשתי להלוואת גישור מגובה בנכס, אסף התגלה כאדם חם אנושי אם תקשורת וזמינות גבוהה, שליווה אותי בתהליך קבלת המשכנתא, עד להעברת הכסף בפועל. מהכירות אישית וניסיון אני ממליץ בחום על שירותי המימון שהוא נותן.
זיו
לקוח עיסקי
״הכרתי את אסף כלקוח שלי – ובהמשך, כשהתלבטתי לגבי מימון לעסק, הוא היה הכתובת המדויקת.
קיבלתי ממנו ליווי חכם, אישי וסבלני – עם הבנה עמוקה של עולם האשראי, ויכולת למצוא פתרונות שבאמת התאימו למציאות שלי.
הוא לא דחף, לא מכר – פשוט הקשיב, הסביר, והתאים לי את מה שנכון.
ממליץ עליו מאוד – גם למי שמתעסק בנדל״ן בארץ ובחו״ל, וגם לכל בעל עסק שרוצה ליווי אמיתי ושקט נפשי לאורך הדרך.״
וורסנו
יזם ומשקיע בנדל״ן בינלאומי
״הכרתי את אסף/ נציג החברה במהלך עסקת נדל״ן מורכבת במיוחד, והוא ליווה את כל ההיבט המימוני – עד שהנכסים נרשמו בפועל על שמי.
מהרגע הראשון התרשמתי מרמת השירות, האמינות והשקיפות – שכל אחד מהם בלט לאורך הדרך.
הפתרונות שאסף מציע הם לא פחות ממהוקצעים, ותחושת הביטחון שהוא מייצר בזמן אמת היא ייחודית.
לעבוד עם אסף זו צומת שבה נפגשים מקצועיות, אמינות ושירות יוצא דופן.״
זאכי
יזם ובעלים של חברה בתחום השירותים הפיננסיים
״קיבלתי שירות מנציג החברה הן באופן אישי והן דרך החברה שלי – ובכל פעם התרשמתי מחדש מהמקצועיות, הדיוק והאמינות.
אסף יודע להקשיב, להבין את הצורך, ולבנות פתרון שמדויק ללקוח – בלי מסכת בירוקרטית ובלי הבטחות ריקות.
היכולת שלו לפשט תהליכים מורכבים ולהציע אופציות שלא הכרתי, היא בדיוק מה שחיפשתי בגוף מלווה.
אם אתם מחפשים מישהו שיגיד לכם את האמת, שיחשוב בשבילכם, ויעשה את זה נכון – אסף הוא האדם.״
דרור
יזם ובעלים של עסק עצמאי
״רכשתי נכסים בחול לפני כמה שנים, ולמרות שהם היה רשומים על שמי – אף גוף מימון בארץ או בחול לא ידע לתת פיתרון מימוני.
פניתי ל־Port Finance, וכבר מהרגע הראשון הרגשתי שהגעתי למקום הנכון.
צוות החברה ליווה אותי בצורה מקצועית, סבלנית וזמינה לאורך כל הדרך – עם הבנה מעמיקה של המצב המשפטי והתפעולי של נכסים בחו״ל, ובפולין בפרט.\n
הם ניתחו את הנכס שלי בצורה מדויקת, בנו עבורי פתרון מימוני שהותאם אישית, והפכו את כל התהליך לפשוט, ברור ויעיל.
אני ממליץ בלב שלם על פורט פיננס במיוחד למי שמחזיק נכסים באירופה ורוצה להפוך אותם להון זמין, בלי כאב ראש.״
מנהל שיווק קבוצת נדל״ן בינלאומית
המשווק הגדול בפולין לישראלים
״אנחנו משווקים מאות נכסים למשקיעים ישראלים מדי שנה – והיכולת של Port Finance לספק פתרון מימון תוך ימים, על בסיס טאבו פולני, משנה את חוקי המשחק.
זו הפעם הראשונה שאנחנו יכולים להגיד ללקוח – 'לא רק שנמצא לך נכס, אלא גם נביא לך מימון עליו'. זה כלי אדיר.״
יזם נדל״ן מוביל בקפריסין
יזם פרויקטים בלימסול וניקוסיה
״עבדתי עם עשרות גופי מימון – אבל כאן הרגשתי שיש גם ראייה עסקית וגם הבנה אמיתית של השוק המקומי.
Port Finance מייצרת ללקוחות שלי אופציה להחזיר את ההשקעה שלהם מהר יותר, או למנף אותה להשקעות נוספות – בלי לצאת מקפריסין.״
חברת מימון הלוואות מהמובילות בישראל (בעילום שם מסחרי כרגע)
סמנכ״ל אשראי
״ברגע שראינו את המודל של Port Finance, היה ברור לנו שזה לא עוד גוף אשראי – אלא מערכת חכמה שמבינה לקוחות, תזרים ונכסים.
אנחנו שמחים להיות שותפים בחברה ובפיתוח פתרונות מימון חדשים עבור ישראלים בעלי נכסים באירופה, ולבנות יחד מנוע צמיחה יציב ומבוקר.״
משרד עורכי הדין פִּירוֹן – ישראל ויוון
עו״ד ושותפה בכירה
״כמי שמלווה את Port Finance גם מישראל וגם דרך השלוחה ביוון – אני יכולה לומר בביטחון שזה אחד המודלים המשפטיים המוקפדים והחדשניים שנבנו לאחרונה.
תהליך רישום הבטוחות, ההתאמות לרגולציה המקומית, והיכולת לייצר מערכת שפועלת מול לקוחות ישראליים ונכסים זרים – מרשימה מאוד.״
גדי
סמנכ״ל טכנולוגיות (CIO) בחברת שירותים פיננסיים
"עבדתי עם רועי על פרויקט CRM מורכב בארגון עם עשרות אלפי משתמשים – והיכולת שלו לקחת מערכת מורכבת, לפרק אותה לתשתית אוטומטית מבוססת AI, ולחבר בין חוויית משתמש לפלטפורמה עסקית – יוצאת דופן.
רועי הוא סוג של שקט טכנולוגי – אתה יודע שהמערכת בידיים טובות."
שאלות ותשובות
המומחים שלנו ריכזו עבורכם את מיטב התשובות בכדי לדאוג לכל המידע הנחוץ לכם.
מה ההבדל ביניכם לבין בנק?
אנחנו לא גוף בנקאי, ולכן גמישים, מהירים וממוקדי פתרון.
בניגוד לבנקים – אנחנו רואים את הנכס בחו״ל כהון לגיטימי, ומאפשרים לקבל אשראי על בסיסו בלי סיבוכים, שעבודים נוספים או דרישות מיותרות.
האם יש עמלות נסתרות?
לא. ההצעה שתקבלו כוללת את כל העמלות והתנאים בצורה שקופה וברורה מראש.
האם ניתן להחזיר את ההלוואה מוקדם?
כן. ניתן לפרוע את ההלוואה בכל שלב – לרוב ללא קנס משמעותי, ותמיד בתיאום מראש.
האם צריך לפגוש נציג?
ממש לא. כל התהליך מתבצע דרך WhatsApp – כולל שיחה, שליחת מסמכים, חתימה, ואפילו קבלת הכסף. יש גם נציגים אנושיים זמינים לאורך כל הדרך.
האם אפשר לקחת הלוואה על נכס שנמצא תחת חברה בע״מ או LLC?
כן. ניתן לקבל הלוואה גם על נכס שבבעלות חברה זרה, כל עוד המסמכים החוקיים והבעלות ברורים.
מהי הריבית?
הריבית נקבעת בהתאם למסלול שתבחר (שפיצר / בולט / גמיש), שווי הנכס, המדינה בה הוא נמצא, ותזרים ההכנסות ממנו.
תקבלו הצעה מותאמת עם תנאי הריבית המדויקים לפני החתימה.
ידע הוא הון. אצלנו הוא גם זמין.
מרכז המידע של Port Finance מביא לכם את כל מה שחשוב לדעת על מימון חכם, השקעות נדל״ן באירופה, מגמות שוק, רגולציה מתעדכנת, וכלים פרקטיים שיכולים לשנות את הדרך בה אתם משתמשים בנכסים שלכם.

המדריך החינמי להשקעות נדל"ן באירופה - כל מה שצריך לדעת על השקעות באירופה
רכישת נדל"ן בחו"ל הפכה בשנים האחרונות לאופציה אטרקטיבית עבור משקיעים ישראלים, שמחפשים הזדמנויות חדשות בשווקים גלובליים עם תשואות גבוהות יותר ומיסוי נוח יותר.
האם שוק הנדל"ן באירופה עדיין אטרקטיבי למשקיעים זרים?
רכישת נדל"ן בחו"ל הפכה בשנים האחרונות לאופציה אטרקטיבית עבור משקיעים ישראלים, שמחפשים הזדמנויות חדשות .

האם שוק הנדל"ן באירופה עדיין אטרקטיבי למשקיעים זרים?
רכישת נדל"ן בחו"ל הפכה בשנים האחרונות לאופציה אטרקטיבית עבור משקיעים ישראלים, שמחפשים הזדמנויות חדשות .

האם שוק הנדל"ן באירופה עדיין אטרקטיבי למשקיעים זרים?
רכישת נדל"ן בחו"ל הפכה בשנים האחרונות לאופציה אטרקטיבית עבור משקיעים ישראלים, שמחפשים הזדמנויות חדשות .

הדור הבא של פתרונות המימון לנדל"ן בינלאומי בדיגיטל
אנחנו עובדים על משהו גדול – מערכת פיננסית חכמה וחדשנית שתפשט את תהליך קבלת ההלוואות לנדל"ן בחו"ל כמו שלא הכרתם.
